loading...

Они строили Кстово

Федотов Евгений Глебович

Нажмите для просмотра оригинала В воскресенье, 11 августа, свой профессиональный праздник отметят все работники строительных специальностей.
Мнение эксперта, который видит строительный рынок изнутри, всегда интересно, поэтому сегодня мы беседуем с Евгением Федотовым, директором ООО «РосБелмаркет», о текущем состоянии строительного рынка, о кадрах и о перспективах жилищного строительства в Кстове.
- Евгений Глебович, Вы в строительной сфере далеко не новичок. Сколько лет Вы занимаетесь строительством?
- Не смотря на то, что окончил я автомобильный факультета Горьковского политехнического института, судьба распорядилась - работать в строительной сфере и этим занимаюсь уже более 20 лет. За это время было сделано немало ремонтно-строительных работ, реконструкций объектов, капитальных ремонтов. Мы занимались строительством второй очереди Академии самбо к чемпионату мира 1993 года.
Построено около десятка жилых домов по городу. Мы построили дома на улице Жуковского, на улице Кстовская (два дома), на проспекте Рачкова (два дома), дома в первой жилой группе и другие. Кроме того, в качестве подрядчиков мы строили дома в Нижнем Новгороде: в Канавинском районе, на улице Чкалова и на улице Гончарова в Ленинском районе, и в самом центре Нижнего Новгорода - на улице Невзоровых.
Так вышло, что последнее время я больше занимался сферой ЖКХ: содержанием, обслуживанием, управлением жилья, нежели его строительством. Буквально год назад вернулся в сферу строительства. Сделал это вполне осознанно, так как на кстовском рынке был большой провал в жилищном строительстве.
Нажмите для просмотра оригинала - В интервью газете «Земляки» в конце 2012 года Вы говорили, что идет закладка фундамента нового дома. Как дела обстоят на сегодняшний день?
- Нормативные сроки строительства такого дома (трехподъездный, 9 этажей) составляет в среднем два года. Мы укладываем реализацию этого проекта в 14-15 месяцев. На сегодняшний день у нас идет строительство девятого этажа в этом доме. Думаю, через месяц с небольшим кирпичная кладка будет завершена, будут установлены современные стеклопакеты. Полным ходом будет идти наружное утепление здания по принципу «Сенерджи» (новейшая технология по эффективной защите дома от потери тепла). В общем, дом будет теплый и комфортный для проживания. Прокладываем инженерные сети, полным ходом идут штукатурные работы.
И в архитектурном плане дом будет привлекать к себе внимание. Дом мы строим в живописном месте - напротив Академии самбо, по дороге в лесной массив Зеленого города.
Хочу поблагодарить нашу генподрядную организацию ООО «Жилье», которую возглавляет почетный строитель России Валерий Васильевич Никитин. В том числе благодаря им мы добиваемся хороших результатов в работе.
- Уже есть проекты на будущее?
- Период подготовки к строительству занимает довольно длительный промежуток времени. Не один год уходит на получение разрешительных документов, на оформление земельного участка, разработку проекта, на прохождение проекта государственной экспертизы, на получение разрешения на строительство.
Поэтому реализуя один проект, строители обычно занимаются подготовкой к строительству следующего объекта. Мы должны плавно перейти на строительство полуподземного гаража с блоком обслуживания для жителей дома, который мы строим на бульваре Нефтепереработчиков. Планируется построить около ста гаражей. Таким образом, каждый житель дома получит возможность поместить свою машину в гараже. Это решит вечную проблему нехватки места для автомобилей. Зачем ставить машины у дома, вызывая недовольство соседей и нарекания обслуживающих организаций, если есть простое цивилизованное решение? Бокс обслуживания будет включать в себя помещения бытового и торгового обслуживания и прочих услуг, необходимых для жителей этого квартала: улицы Кстовская и частично - Зеленой.
Нажмите для просмотра оригинала Первый этаж нового дома будет отдан под офисные помещения. В цокольном этаже у нас предполагается строительство кафе.
Кроме того, активно готовимся к строительству еще одного жилого дома, который будет состоять из двух секций и расположится на улице Свободы, недалеко от площади Мира.
- Что на Ваш взгляд не хватает архитектурному облику города?
- В городе у нас строятся либо жилые дома, либо объекты социальной сферы. К последним мы относим школы, детские сады, больницы - этого как раз и не хватает. Но для того чтобы строить, нужны деньги, а деньги - это бюджет. Может ли это себе позволить муниципральный бюджет - вопрос.
Конечно, не стоит забывать о жилье, мы должны предоставить людям возможность жить в красивых домах, комфортабельных квартирах с современными планировками и великолепным видом из окна.
- Вернемся к работе, существует ли в отрасли проблема дефицита кадров?
- У нас в Кстове существует такая проблема, потому что достаточно интенсивно ведется промышленное строительство. Поэтому мы вынуждены привлекать рабочую силу из Нижнего Новгорода и других областей, так же используется труд гастарбайтеров - а куда деваться, когда нужно возводить в срок?!
Этот провал в среднем звене чувствуется, особенно там, где ведется интенсивное строительство. Строительство - мотор в экономике, альтернатива нашему моногороду и зависимости от градообразующего предприятия. Строительная сфера толкает экономику вперед, запускает рынок строительных материалов, транспортную сферу. Поэтому строительство нужно развивать, помогать каждому строительному предприятию.
Что касается кадров, нельзя не отметить, что великолепной кузницей кадров являлся наш орденоносный трест «Нефтезаводстрой». Именно сотрудники этого предприятия построили и город, и завод. «Нефтезаводстрой» взрастил не одно поколение работников, которые составляют костяк строителей, работающих на различных предприятиях в сфере строительства.
- И в завершение беседы - Ваши пожелания коллегам к празднику.
- Основа всего - это люди, которые занимаются строительством. Поэтому в преддверии праздничной даты хочу пожелать им всего самого доброго, пусть те объекты, что возводят наши строители, радуют людей. Особо хотелось бы отметить именно ветеранов треста «Нефтезаводстрой», которые многие годы жизни посвятили этой профессии, построив наш прекрасный город.
А еще хочется, чтобы День строителя стал общегородским праздником, чтобы проходили торжественные мероприятия на городских площадках и чествовали работников строительной отрасли. Думаю, они этого достойны.


Беседовала Светлана Зайцева gazeta@3em.ru
Фото Сергея Черняева


Прочитано: 2269 раз(а)


© 2017 ООО «ИД «Земляки»



В КОНТАКТЕ С КСТОВО.РУ